Market Analysis for 1400 E Main Street
As of 10/14/2024
 
Thank you for allowing me to see your home yesterday. Even though I was not able to see inside the rooms I can tell that you've taken good care of the home.

Below is a recap of the current market conditions, my recommended list price if you decided to sell today & my recommended next steps.
 
 
Current Market Conditions:
 
  - The average sold price is $251,428
  - The range of homes sold comparable to your home is between $200,000 - $315,000
  - The average number of days for a similar home to sell is 24 days
  - I recommend a list price of between $250,000 - $299,999
  - See the full PDF report here: 1400 E Main St PDF Report
  - See the online report here: 1400 E Main St Online Report
  - Williamson County has given the home an assessed value of $206,217. See the details here:  https://tax.wilcotx.gov/Property-Detail/PropertyQuickRefID/R074975

 
 
My Recommended List Price Range:
$250,000 - $299,999
 
 
 
Recommended Next Steps: 

I recommend scheduling a time for me to view the entire home, give my opinion on things you can do to prepare the home for the market & increase the home's presentation value. While I'm there, I'll explain the complete process of selling your home, what you can expect to net from the sale & how you can purchase your next home so that you only have to move one time.
  
  
  
  
  

Gracias por permitirme ver su casa ayer. Aunque no pude ver el interior de las habitaciones, puedo decir que han cuidado muy bien la casa.


A continuación se muestra un resumen de las condiciones actuales del mercado, mi precio de lista recomendado si decide vender hoy y mis próximos pasos recomendados.

   
  

Condiciones actuales del mercado:
  
  - El precio promedio de venta es $251,428

  - El rango de casas vendidas comparables a su casa está entre $200,000 y $315,000
  - El número medio de días para vender una casa similar es de 24 días.

  - Recomiendo un precio de lista de entre $250,000 - $299,999
  - Vea el informe completo en PDF aquí: 1400 E Main St Informe en PDF

  - Vea el informe en línea aquí: 1400 E Main St Informe en línea

  - El condado de Williamson le ha dado a la casa un valor tasado de $206,217. Vea los detalles aquí: https://tax.wilcotx.gov/Property-Detail/PropertyQuickRefID/R074975


  
  
Mi rango de precios de lista recomendado:
$250,000 - $299,999
  
  
  
Próximos pasos recomendados:


Recomiendo programar un tiempo para ver la casa completa, dar mi opinión sobre las cosas que puede hacer para preparar la casa para el mercado y aumentar el valor de presentación de la casa. Mientras esté allí, le explicaré el proceso completo de venta de su casa, lo que puede esperar obtener de la venta y cómo puede comprar su próxima casa para que solo tenga que mudarse una vez.